Достался дом и земельный участок по наследству

Все вопросыРубрика: Налог с продажи домаДостался дом и земельный участок по наследству
-1 +1 -1
Алексей спросил 3 года назад

Здравствуйте, Виктория. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация, достался дом и земельный участок по наследству, общая кадастровая стоимость 2500000руб., по рыночной цене он стоит не больше 1000000руб. Хочу продать за 1000000, какую сумму налога мне придется платить?
Заранее благодарю.

1 ответ
-1 +1 -1
Виктория Админ. ответил 3 года назад

Здравствуйте Алексей.
Поскольку сумма налога будет считаться от кадастровой стоимости, по формуле ((2500000*70%)-1000000)*13% Ваш налог будет 97500 рублей. Однако если Вы уверены что рыночная стоимость значительно ниже, Вы можете снизить кадастровую стоимость.

Виктория Админ. ответил 3 года назад

Да, нужен отчет лицензированного независимого оценщика (большинство делают его примерно за неделю). Дальше отчет о рыночной стоимости вместе с базовыми документами отправляются в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (при ФКП «Росреестра»), рассматривается 30 дней. Подробнее читайте здесь: rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/

  •  
     
  • Алексей ответил 3 года назад

    Подскажите пожалуйста как можно снизить кадастровую стоимость? Вызвать независимого оценщика? На сколько долго может затянуться этот процесс?

  • Оформович