nuzhno-li-mne-platit-nalog

0 +1 -1
Любовь спросил 4 недели назад
Не нашли нужный Вам ответ?
Напишите Ваш вопрос ниже, в комментариях. Наш юрист, с опытом работы более 8 лет, ответит Вам в течении 1 рабочего дня. Бесплатно!

Добрый день, в 2013 году по договору дарения я получила 3/8 дома от дедушки, также в со собственниках сестра имеющая 3/8 и отец с долей 1/4. Земля, на которой размещен дом была предоставлена в бессрочное пользование моему дедушке в 1959 году, в ноябре 2016 года мы сделали межевание участка и присвоили кадастровый номер и распредели доли земли, также как и дома. Кадастровая стоимость всего участка 1452963,98., а кадастровая стоимость дома 1530400,42. В августе 2018 года мы по одному договору купли продажи продали дом вместе с землей. В договоре написано что стороны оценили землю в 1000000, а дом 2000000 (продали всё вместе за 3млн.рублей). Вопрос нужно ли мне платить налог и как рассчитать его?


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
1 ответ
0 +1 -1
Виктория Админ. ответил 4 недели назад
Не нашли нужный Вам ответ?
Напишите Ваш вопрос ниже, в комментариях. Наш юрист, с опытом работы более 8 лет, ответит Вам в течении 1 рабочего дня. Бесплатно!

Здравствуйте Любовь,
Часть дома у Вас в собственности более 3 лет, соответственно доход от продажи 3/8 долей дома (750 000 рублей) не подлежит налогообложению.
Теперь про землю
Продали вы за 1 млн. что является меньше кадастровой стоимость, т.е. в расчете берем именно 1452963,98 рублей. Поскольку это кад. стоимость оно умножается на уменьшающий коэффициент 0,7, получаем 1 017 075 руб.- это налоговая база. Из-за того что продажа была оформлена одним договором, вычет будет общим — 1 млн. на всех. Остаются 17 075 руб. облагающим налогом по ставки 13%. Т.е. налог к оплате равен 2 220 руб. но это общий на всех троих, Ваша часть 832 рубля 50 копеек.


1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Оформович